今だと豪雨災害に合う可能性がどこ住んでてもあるからそこを考慮して判断した方がいいだろうな

必要に迫られて家買うのはしょうがないから
なんにしろ物を持つというのは維持管理がついてくるから

終の棲家として中古の小さい戸建て買うわ

スタート時点で騙されてる。
6000万円の新築って、家賃で言うと月24万円相当の賃貸だからな。
家賃月12万円のグレードの賃貸で構わないなら、3000万円の中古分譲と比較して考えるべきだ。

35年後の円は紙屑になってない善的な

未だに投資は必ず儲かるみたいな詐欺まがいのこと言ってる人っている？
バブル期に客から必ず儲かるって言ったろってツッコまれた投資信託社員が口をそろえて自己責任ですって至極当然のことを言って無視してたんだけどｗ

いや家賃分をローンに回すって話だから家賃払い続けるなら投資に回す分なんてないんだけど。

マイホームを買うのが夢で自分の家が欲しいから家を買うんだろ
35年後に買った家を売るわけじゃないし資産価値とか考えても意味がない

ローン返済18万円なら、それに管理費、修繕費、固定資産税を入れればおそらく月25万円くらいのコストが掛かる。
それなら12万の賃貸か同程度の負担額で済む中古マンションを買って残りを運用に回した方が良い。
ただ運用に向いていない人なら差額を貯蓄に回してもインフレで目減りする可能性が高いから、ほしい新築を買って満足感を得た方が良いと思うけど。

その35年間の人生体験を評価していない。
ローンの利用価値は、まさに体験の先取りにあるのに。

35年後って…。
35年家賃を払った上に、35年間他人が済んだ家に済まされる罰ゲーム
それなら新築買って初めの35年も自分の家に住みたいわ

35年後って…。
35年家賃を払った上に、35年間他人が済んだ家に住むのか
それなら新築買って初めの35年も自分の家に住みたいわ

賃貸って、わりと妥当な価格になることが多いから、
損得で考えたら、賃貸でも購入でも大差なくなるべ。
どっちが得になるかは、時代がどう変化するかの運否天賦。

アホすぎる。賃料はどう考えとるんや。そもそも賃料（またはローン）払ってさらに35年後に3500万になるような貯蓄や投資ができるならそんな人は賃貸でも所有でもどっちでも問題ないやろ
賃料35年払ってもそこには何も残らないが、ローンだったら不動産は残るやないかい。サラリーマンはおとなしく住宅ローンで何か買っとけ。リーマンには住宅ローンの与信能力しか取り柄がないといい加減気づけ

プロにはリスクの概念は一切存在しないという事だね。
それに、今3千万で建てられる家が、将来も3千万で建てられるのかも全く気に似ないと。

35年後に五体満足ならね…

35年後大家から退去を求められる
不動産屋へ行っても老人に貸してくれる物件などないと言われる

いまの築35年分譲マンションだと
場所によっては買った時より全然値上がりしてる可能性あるからな

立地が良ければ買い

まずは、職場から近くて近所の施設が充実している立地の良いところで、３５年間住み続けたいな
狭いのは意外となれる。人生のかなりの時間を占める通勤時間がかかったり、病院や学校、大型スーパーが徒歩圏内にないことに３５年我慢するのはきつい。近くに良い病院がないのは年取って健康体でないならもっときつい

自称金融のプロって 損失出して 結構 首吊るよな

３５年かけ捨てた家賃はどーすんの
おん？

３５年分捨てた家賃はどーすんの
おん？

どう考えても賃貸住まいしつつインデックスファンドに投資を続ける方がおトク
家なりマンションなりを買うと、もうそこから移動できなくなるから職変えにも制限が出てくるし、固定資産税や修繕費や家屋の保険料などが別途かかってくるのを考えておかないといけない

まあ15年前から4年前ぐらいの間は中古戸建て買うのが正解だった
すごく安くて費用対効果高くて1～2年前のピーク時に売れば倍の値段になった

今は地価が下がり傾向だけど建築費高騰で割安感まったくないんで賃貸のがいい

北関東ワイ、とりあえず建売り（４LDK,６０坪）１５００万円の格安住宅を買う。
めっちゃ快適だったけど、仕事も昇給も副業も順調で１０年でローン返済し、
１３００万円で売却し、建売り２０００万円の新築に引っ越す。
そろそろ１５年で相場的には１５００万円で売却できるし、富裕層になったから
また新築に引っ越そうかと思うけど、、、快適だからこのままでいいや。
ある意味、住居の最適解だと思っている。資産状況で引っ越せばいいんだよ。

55歳くらいまで借上社宅に住み、中古一戸建てを買うのがいいかな
借上社宅は多摩地区だけれど、家族三人で都内3LDKで70平米を自己負担3万円台で借りれる。
その間、余った金で運用。

35年もあったら普通に億ってるだろ

なんで築35年の家を売るという選択なんだ？
死ぬまで住まないなら買う必要ねえじゃん
けれど牢に家買って1年くらいしか住まず死ぬのもアホらしい
人間って基本的に馬鹿なんだな

なんで築35年の家を売るという選択なんだ？
死ぬまで住まないなら買う必要ねえじゃん
けれど老人になってから家買って1年くらいしか住まず死ぬのもア〇らしい
人間って基本的に〇鹿なんだな

先を見すぎて今がおろそかになってる人ばかりなんですが

本スレで35年健康で働ける？ってレスあったが。住宅ローン組むと働けなくなった時にローン払わなくていいように保険かけるから、そこはあんま間考えんでいい気がする。うつ病とかだめだけど

一生賃貸ってのはローンが組めない貧乏人か、賃料を払い続けられる金持ちがするべき選択肢で
一般的な人間が一生賃貸なのは生活の快適さやコストを考えてもキツくないか？

毎年人口が２％以上減ってる街に住んでる
２件あったスーパーも客数減少のせいで１件になっちまったよ
その１件すら、いつまで経営が成り立つものか
こんなところに今から家を立てるわけにはいかない
もしも家を買うなら都市部かその近郊なのが前提だな

そんなの場所によるでしょ
駅近で地価上がってる場所なら値段2倍で売れるなんて普通レベル
逆に田舎でポツン家なら0万売りが多数出てる

分譲や土地を数十年後に倍で売り抜けるとか正気で言ってるとは思えん
それこそプロ（）に騙されてるでしょ
30年で価格倍になった土地がどれだけあるかなんて調べりゃすぐわかるのにどうしてそんなレベルの嘘に騙されるの
今から30年前ってバブル～崩壊直後でまだ当時の半値にも届いてないとこが大半なんだぞ
というかバブル時の話してるおじいちゃんが混じってない？

負動産は手放せないから困るよね

必要な時期に広めの家が必要なのであって70過ぎて4LDKとか掃除すらままならんわ。

何言ってんだこの先生。

いい加減この手の話で手当てに触れないのやめて欲しい。
持ち家手当より賃貸手当のほうが高いし、よほどの贅沢しなければ賃貸手当で全額賄えるから
持ち家は常に支払い必要なローン、賃貸なら無料で住めるんよ。。。

円が紙くずになると思ってるならドル建てで投資したらいいのでは？

立地だけはいいボロ中古住宅を水周りだけリフォームして使うのがいいと思うわ
子供が一人立ちしたら小さい平屋建てるのがベストだと思ってる

12万の賃貸とかゴミやん
賃貸って壁薄いし家族四人で安心して住めないわ

35年後ってその35年が人生で一番大事な時なんだよ、ジジババになってから投資で稼いだ金でどうこうとかバカじゃねーの？マイホームで家族に囲まれてって言う価値無視してるよね。あと場所にもよるが一戸建てって価格の半分は土地代だからな、うちは爺さんが戦後４０万で買った土地が今億超えてるよ。