識者「知ってるか❓住宅ローン金利が3%上がると70%が破綻する！」
1: 2024/06/27(木) 23:47:32.11 ID:Arfcnc7S0 BE:422186189-PLT(12015)住宅ローン、変動型も金利上げ auじぶん銀行が7月から – 日本経済新聞 – https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB269CA0W4A620C2000000/
2: 2024/06/27(木) 23:48:05.55 ID:Arfcnc7S0 BE:422186189-PLT(12015)
住宅ローンの新規実行額で上位のauじぶん銀行は7月から、変動型の最優遇金利を引き上げる。最優遇金利の引き上げは同行が2015年末に住宅ローンに参入して以来、初めて。3メガ銀行の固定型の基準金利は既に13年ぶりの水準まで高まっているが、金利引き上げの波が、借り手の多い変動型にも及んできた。
auじぶん銀が7月に引き上げるのは新規契約者向けの最優遇金利で、0.01%引き上げ0.329%とする。他行か…
4: 2024/06/27(木) 23:49:11.52 ID:6Tq9uWQI0
金利を引き上げるメリットが無い
ちなみに円安への影響は世間で言うほど無い
ちなみに円安への影響は世間で言うほど無い
8: 2024/06/27(木) 23:51:34.98 ID:PgW7HeSn0
円安にデメリットがないんなら
為替介入やめろ。介入の意味が分からん
為替介入やめろ。介入の意味が分からん
14: 2024/06/27(木) 23:55:04.55 ID:6Tq9uWQI0
>>8
利確、やで
利確、やで
5: 2024/06/27(木) 23:49:17.73 ID:m9iyS+5c0
金利が上がれば一括返済すればいいだけ
10: 2024/06/27(木) 23:54:06.40 ID:u16381iG0
>>5
団信があるからローンは組んでおくべき
団信があるからローンは組んでおくべき
31: 2024/06/28(金) 00:07:18.51 ID:784jDWjQ0
>>10
別途生命保険に入ればいいだけ
別途生命保険に入ればいいだけ
32: 2024/06/28(金) 00:08:59.82 ID:EeWQ3ART0
>>31
生命保険のが高くねえ？
生命保険のが高くねえ？
16: 2024/06/27(木) 23:57:09.81 ID:Zb9lfsjq0
金利3%とかなったらインフレヤバそう
9: 2024/06/27(木) 23:54:02.09 ID:LO6YWPmk0
変動金利が3%なんて生きてるうちにあるとは思えない
銀行の普通預金が2～3%の水準だぞ
銀行の普通預金が2～3%の水準だぞ
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1719499652/
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99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
11: 2024/06/27(木) 23:54:11.02 ID:odaIxavF0
俺オワタ
17: 2024/06/27(木) 23:57:44.85 ID:0gtF2bKQ0
インフレ2%安定的に超えてない局面でムリヤリ利上げすると、
ローン返済が苦しくなり
景気悪化、株価下落、失業率悪化するんだけど
誰が利上げしたいのかな？
21: 2024/06/27(木) 23:59:37.78 ID:PgW7HeSn0
>>17
俺はローンは無いし、株持ってないし、失業の可能性ゼロだから
金利5%でも構わないが？
俺はローンは無いし、株持ってないし、失業の可能性ゼロだから
金利5%でも構わないが？
23: 2024/06/28(金) 00:00:25.86 ID:mwWN0qVF0
>>21
オマエみたいな底辺からクビきられるよ
そもそも無職なら失職もせんのかな？
オマエみたいな底辺からクビきられるよ
そもそも無職なら失職もせんのかな？
46: 2024/06/28(金) 00:24:54.53 ID:f4zoAr1J0
>>23
ローン社畜は大変だよな？
自分がクビ切られないように派遣を追い出したり同僚を平気で見捨てる
ローン社畜は大変だよな？
自分がクビ切られないように派遣を追い出したり同僚を平気で見捨てる
18: 2024/06/27(木) 23:58:25.51 ID:zguHFx6B0
3%程度で破綻するやつはどんどん破綻したら良いじゃん
金利上昇に備えるための固定があるのにわざわざ変動にしたんだから構うことない
金利上昇に備えるための固定があるのにわざわざ変動にしたんだから構うことない
22: 2024/06/27(木) 23:59:39.43 ID:0gtF2bKQ0
>>18
70%を破綻させろってことだよね
自分が何言ってるか理解できてる？
70%を破綻させろってことだよね
自分が何言ってるか理解できてる？
57: 2024/06/28(金) 00:36:46.32 ID:fbNvB/170
>>22
自業自得って事じゃね？
俺もローン返済が出来ずに家を手放す奴が出てきて中古物件の価格が下落するのを待ってる側だけど。
19: 2024/06/27(木) 23:58:58.00 ID:ulPH1Han0
そんなに破綻しねえよ。
適当なこと言って不安煽ってるだけだろう。
適当なこと言って不安煽ってるだけだろう。
24: 2024/06/28(金) 00:00:27.93 ID:8ZnXtHIl0
住宅ローン金利がそんなに上がるとはとても思えないが
いやまぁ俺も短期プライムレートの変動要因とか詳細には知らんけど
いやまぁ俺も短期プライムレートの変動要因とか詳細には知らんけど
27: 2024/06/28(金) 00:03:20.21 ID:mwWN0qVF0
>>24
政策金利が上げたら間違いなく上がるよ
金融機関なんて貸す時だけ調子よくて引き剥がしでも何でもやる外道だから
いま利上げしろしろ言ってるの主に金融関係者だろな
政策金利が上げたら間違いなく上がるよ
金融機関なんて貸す時だけ調子よくて引き剥がしでも何でもやる外道だから
いま利上げしろしろ言ってるの主に金融関係者だろな
25: 2024/06/28(金) 00:02:05.38 ID:LWmBNqTl0
資源不足で原材料費高騰
人件費高騰
そして金利の上昇
今ローン組んでまで無理して家を買う意味ないよなー
26: 2024/06/28(金) 00:02:33.90 ID:Nbt6zUKJ0
変動型ローン借りたのに変動するなんて聞いてないです！
33: 2024/06/28(金) 00:11:09.83 ID:cyFzTkie0
さらに消費が落ち込むな
36: 2024/06/28(金) 00:18:21.94 ID:mwRXff6M0
元金が大きいほどダメージが増す悪魔のような攻撃
今後は破綻するご家庭も激増しそう
今後は破綻するご家庭も激増しそう
39: 2024/06/28(金) 00:21:14.05 ID:++0PrmU00
変動金利を選んだのは誰よ
41: 2024/06/28(金) 00:22:43.37 ID:xImVgBp40
植田総裁「面白いからやりましょう！」
49: 2024/06/28(金) 00:26:58.45 ID:YRzGs84C0
3%ごときで70%も破綻するわけねーだろ、アホか。
そりゃ、あと30年返済が残ってるなんて人だけみれば70%破綻するかもしれないがそんな人ばかりではない。
年利3%以上で資産を運用していて資金に余裕ある人もいるし、あと5年、10年で返し終わるような人もいる。
それにあるの利息は取ってそれで破綻する人がいないと不動産価格が高騰し続けて新たに家を持ちたい人が買えないような値段になってしまう。
54: 2024/06/28(金) 00:32:49.97 ID:UcT08H870
サブプライムローン再びか
55: 2024/06/28(金) 00:35:44.77 ID:yBnNr7CQ0
今の日本は1/3以上が離婚するのに
パワーローンで家買っちゃってどうするんだろうな
所詮は他人事だから10年後のこの話題が楽しみで
パワーローンで家買っちゃってどうするんだろうな
所詮は他人事だから10年後のこの話題が楽しみで
ｽﾎﾟﾝｻｰﾘﾝｸ
99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
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コメント (33)
今の職場にローンで家買ってる人がいて、「ローン終わるの７５歳やわ」みたいな事言ってて、正直それヤバくない？って思った。もし変動で組んでて金利上がったら、破綻するんじゃない？
７５の時点で破綻定期
他人に言うために自虐誇張してるのもあるだろうし、実際は退職金等で繰り上げ返済する人が多いから
それに持ち家なくても家賃は払い続けるわけだし
返済できなくなるほど金利上昇したら家賃だって上がるだろ
定年再雇用でも返せない借金期間の時点で終わっとるわ
せいぜい70歳が限度じゃないかね
アメリカだと借金して土地買っても金利以上に土地の価値が上がってるから上手く回ってる
土地の価値が上がらないのに金利だけ上がったらそりゃ破綻するわな
最近auじぶん銀行が各方面に宣伝量強化してるから、そういうマーケティングの一環の提灯記事だろ
実際は金利がそこまで上がるなら給料や年金も上がるから問題ない
75歳までローンなんてのも実際は退職金等で繰り上げ返済する人が多いし、持ち家じゃなければ金利上昇に伴って上がった家賃を払わないといけない
たかだか年2%くらい上がって破綻するようなやつはどのみちジリ貧だろ
そんなたくさんの人間を破綻させるメリットが無いんだから、そんな事するわけない。するにしても税金使った手厚い救済策とセット。
それが必ずしも良いとは思わないが、現実ってそんなもんで、ローン組んでる奴らが次々と破綻なんて面白いことは起きない。
いや破綻する
ライフプラン組んだうえで結構ギリギリまで借りてるんだから毎月の返済額増えたらそりゃ破綻する
不動産屋だからどれくらいで組んでるか知ってる
実際には金利を0.1％動かすだけでも大議論なのに
いきなり３％も変動するわけがないだろ
こういう煽動に踊らされる奴多すぎ
自民党が政権から逃げ出しにかかってるだろ!?
リーマンショックの時みたいに選挙で負ける奴をトップに据えたら政権交代だよ。
河野あたりが就任したらいい具合に票が野党と分散しそうだよな。
ローンは組んでた方がいいよ？同じ評価なら慈悲が独身や介護よりある
極論じゃん
消費税が50%になったらと同じレベルだわ
こんだけ低金利のときに変動で借りるやつって人生設計とかしてないんか
いきなり変動金利が+3%なんてあり得ない
現状で１％以上変動金利の方が安いから
借り換えが多少高めの金利になるとしても今は変動で借りる方がお得
そもそもその状況になったら、住宅ローンの金利が変動しなくても70％ぐらいは返済できなくなるんじゃないの
アメリカが7%くらいなんでしょ
3%で破綻するってのは日本人はマヌケしかいないってこと？
本当にぼーっと生きてる人しかいないんかね
日本が介入する意味は利確と韓国ウォンを助ける為でもる
ていうか金利上がったら不動産価格そのものが暴落するからローン抱えてる奴は終了
今から買う奴は半値で買えるから問題なし
ていうか金利上がったら不動産価格そのものが暴落するからローン抱えてる奴は終了
今から買う奴は半値で買えるから問題なし
ていうか金利上がったら不動産価格そのものが暴.落するからローン抱えてる奴は終.了
今から買う奴は半値で買えるから問題なし
破綻するわけねーだろ
そん時は景気良くて資産勝ち上がりまくりで
ひきしめするわけだから
不景気で利上げとか破産国家かよ
するわけ無いだろｗいつもの適当なポジショントークして外れても知らんぷりｗまさに風説の流布じゃねーかw
住宅ローン金利が3%になったら破産とか言ってるのはあまりに経済に無知すぎる
皆住宅ローンの仕組み知らなさすぎだね
住宅ローン3%に成る事は有り得ません
日本の社会が破滅する時です
日本は低金利でかろうじてもってる日本版サブプライムローンが多いんやな
マジレスすると、
新しい金融商品が出来て借り換え特需が発生するから、
経済が上向くのは間違いなしなんだよな。
70%が破綻して多くの人が路頭に迷おうが、経済が低迷しようが、円安による弊害から国民の暮らしを守るためには利上げは必要だろう
経済なんかより国民の安定した雇用と収入が大事だ
共産党のセミナーの内容って
そんなんなんだ。
識者ってこれ「超光戦士シャンゼリオン」の黒岩省吾だろ。
暁と速水はどうせ安アパート暮らしでピンとこないだろうけど所長はこれ聞いた瞬間卒倒してそうだよな(笑)
＞円安にデメリットがないんなら為替介入やめろ。介入の意味が分からん
「急な」為替変動は円安であれ円高であれ害です
よって不自然な変動であれば介入するし、そうじゃなければ160円超えても介入はしない
実体経済が良くなってきたら自然な金利上昇でも
3%ぐらい到達する可能性はあるし
返済能力に対して額が大きすぎるローンを組んでる人は
どのみち終わりやけどな(´・ω・`)