旧ワイ「タワマン最高！」→コロナ後のワイ「タワマンとかいらん、ミニ戸建て買うぞ！」
1: 2020/07/11(土) 12:59:32.84 ID:CAP_USERコロナ不況の到来によって新築マンション市場は停滞しているが、一方で都市部や郊外の“ミニ戸建て住宅”の契約は伸びているという。果たして本当なのだろうか。住宅ジャーナリストの榊淳司氏がレポートする。
コロナ後にテレワークが定着するのか、あるいは原則出勤を復活させるのか──企業によって判断が分かれているようだ。報道によれば、富士通や日立製作所などはテレワーク継続の方針。伊藤忠やダイキン工業などは出勤を復活させたという。
各種アンケート調査によると、テレワークを経験した人のうち約7割は継続を希望しているという。欧米先進国に比べて、日本はテレワークの定着率が低いとされるものの、一定の割合でテレワークが普及することは確かだろう。
そこでにわかに注目されているのが、テレワークを快適に行なう「場所」である。
多くの人は、自宅でテレワークを行っている。コロナ以前よりも長時間自宅に滞在することになったため、彼らは現在の住まいについて一層深く考えるようになったはずだ。もちろん自宅の仕事環境に満足している人もいるだろうが、逆に不満を募らせた人は少なくなかったのではないか。
多くの人がテレワークに慣れかけた4月半ば頃、私のところに1本の電話があった。かけてきたのは新興大手デベロッパーに勤める土地の仕入れ担当者。その会社はミニ戸建て分譲と小規模なマンション開発を得意とする会社だ。
「当社の戸建て住宅が絶好調に売れているんです！」
超体育会気質のその会社は、緊急事態宣言下でも電話等で営業活動を続けていた。「こんなときに戸建て？ 御社の場合は3階建てのミニ戸建てでしょ？」と尋ねると、「はい。それが売れまくっているのです」と彼は答えた。
なぜミニ戸建ての販売が堅調なのか。さらに聞いてみると、テレワークで今の自宅の手狭さを実感した人々が、ミニであっても自分の居場所や仕事部屋を確保できる戸建てを買っているのだという。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c23ac75dc2b0943464ecd4d4e5536abd1054add0
東京では土地がすごく高いのです
80平米で1億円
庶民はとても買えないので
2つか3つに分割して
40平米の土地に一戸建てを建てます
土地は15坪くらいしかないのに古くなって売る時どうするんだろう
ペンシルハウスの需要なんて今だけかも知らんのに
もっと住宅事情が悪化するからご心配なく。
都心部では売るときには買う層がいるだろう。
田舎の狭小はどうか知らんが。
狭小タワマンは都心の夜の街関連に行き易いから素晴らしい。
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1594439972/
ｽﾎﾟﾝｻｰﾘﾝｸ
そんな田舎にテレワークしてる人がいるのかw
台風と害虫でボロボロにされて
結局マンションに戻る落ち
本これ
戸建は台風怖いし、暑いし寒い
ゴミ出し大変だし、雪が降ったら玄関の周りの雪かきせんならんし、絶対いや
台風でクソまみれになったタワマンの悪口やめろよ！
電通が作った馬鹿げたテレビコマーシャルの影響で、若い人から絶大な人気がある。
愛より駅近の土地なんだ。
株価の高騰で社長の個人資産が1,000億円になった。
社長は成城とかのまともな一軒家に住んでそうだなw
敷地内にペンシルハウスみたいな蔵が有りそうwww
たまに可愛い子いるから困るｗ
一世代使い捨てならやりようがある
新築時に床剛性に金掛けるのが将来メンテで絶大な差を生む
終の棲家ならこれだろ
買った値段で売れる換金性の高いタワーマンションとはまるで別物
広い土地(庭)に小さい家っていうのはトレンドになる気がする
住む人数が多いときだけ倉庫みたいなの置いて、要らなくなったら解体とか流行る気がする
・キャンピングカー/トレーラーハウス
・船上生活
都会で一戸建て手に入れる方法はこの２つだけ。
まともな船は余裕で1億超える
子供は平気やろけど
>>321
都会では40代夫婦が3階建てミニ戸建てをガンガン購入してる。
やばいよやばいよ。
コンクリートマイク使えば簡単に隣の音が聞ける
空き家も多く、選り取り見取り、価格変動も小さいからな
・庭をつくるスペースがあるなら全部ベタ基礎の駐車場にしろ
(友達呼んで庭でBBQなんてやらない というか近所迷惑)
・駐車場の塀はできるだけ高くし電動シャッターで中が見えないようにしろ
(在宅か不在かわかりにくくして防犯)
・窓はできるだけ小さくしろ
(台風での飛来物対策と防犯)
・掃き出し窓など大きい窓やクーラーの室外機、雨どいは駐車場側に配置
(外部からの侵入対策)
・表札は配達員がギリ読めるものにしろ
(ストリートビュー対策)
・太陽光パネルはやめとけ
(台風、ヒョウで破損)
あなたはそれ全部やった、ってことね
太陽光パネルはつけとけよ
破損しないで非常用電源になる確率のほうがはるかに高い。そもそも破損は火災保険でカバーできるし
郊外なら駐車場にもきいつけるんやで
警戒情報の度に車高台に持っていくの、疲れたよ
ｽﾎﾟﾝｻｰﾘﾝｸ
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コメント
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コメント (16)
海外の番組とか見てると低所得の人が住んでるってイメージが強いな
トランプタワーみたいに自分で建てるような金持ちも住んでるんだろうけど
上の方は壁薄いとか民度が低いとかデメリット多いし、メリットがあんまりないような
ミニ戸建ｗｗ
カビと虫と近所の民度で疲れるだけだぞ
300年もつ位頑丈なの作れよ勿体無い
最近はなんでもかんでも強度を下げて、買い換えサイクル早くして儲ける蛆虫だらけで反吐が出るわ
リモートワーク可能ならそこそこ栄えてる都市の郊外で多少の坂道は我慢するから、豪雨で水没しない程度の海抜の土地に狭い庭、駐車場付きの平屋建て住みたい。
以前から新幹線通勤なんてものも存在するんだから
普段はテレワークで自宅勤務、打ち合わせ等で出勤が月一なら静岡や栃木も選択肢に入るよね
まあこれでベッドタウンに人が戻るといいね
３０年しかもたない家に何千万もつぎ込むとかもったいない
都内の交通の便がいい場所に住むなら賃貸か中古マンション買ってお金をセーブしたほうがいい
理論的には、購入する物件と同じレベルの賃貸に入居しようとすると、総額ではどうやっても賃貸の方が割高になる（はず）。
だって大家さんの収益や保険料も一緒に負担することになるもんな。
そうならない場合は、物件自体が外見より安普請の場合か、何か安く貸さなきゃならない特別な理由がある時だけ。
そら『ウサギ小屋』ってバカにされるわ
ミニはスカートだけでいい他はやめとけ
戸建てを買うなら土地が大事なのに狭小には何の魅力もない
東京の人がどうして外に出たがるのかわかったわ
そんな小屋暮らしじゃあ息が詰まるわな
練馬あたりまで出れば1億でそこそこの家は建つ。都心だとほんとにペンシルハウスだけど。
郊外の戸建てなんてこれから人口減少で大暴落でしょ。
買うなら都心のマンション一択だよ。
郊外なら賃貸で十分。
都心のファミリー向けマンションの管理修繕費で田舎のワンルームが借りられるぞ
土地が激細でも売れるのが現実
上物は買って使い捨てと考えればいい
どうせ100平米に満たないものしか建てられないし大した金かからん