コロナショックで住宅ローン破綻、家を失いローンだけ残る。
1: 2020/04/20(月) 00:26:15.64 ID:ZJ0AFYKO9
新型コロナウイルスの影響による収入減少で、住宅ローンの返済が厳しくなっている人が少なくないだろうが、残高不足から住宅ローンの引き落しができずに延滞が発生すると、この優遇金利がなくなり、 適用金利が上がり、返済額が増えてしまうということになる。
延滞が続くと、最悪、任意売却や競売によってマイホームを失った挙げ句、住宅ローン返済だけが残るといった事態もあり得る。まさに泣きっ面に蜂、弱り目に祟り目、踏んだりけったりだ。
画像
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1587309975/
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99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
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2: 2020/04/20(月) 00:26:51.47 ID:BCG9jJh30
なぜ分不相応な事をする
4: 2020/04/20(月) 00:27:50.84 ID:6Dn0qiIu0
破綻した奴から安く買うチャンス来るかな
14: 2020/04/20(月) 00:29:49.94 ID:FmjyrpT10
>>4
競売物件になるお。
競売物件になるお。
493: 2020/04/20(月) 01:25:36.72 ID:XAPww3W90
>>14
差し押さえされて競売になる前に持ち主には任意売却という選択肢もある
適当なこと言うな
差し押さえされて競売になる前に持ち主には任意売却という選択肢もある
適当なこと言うな
83: 2020/04/20(月) 00:41:36.61 ID:p4tZONNP0
>>4
そういう物件怖くない？
そういう物件怖くない？
94: 2020/04/20(月) 00:42:44.79 ID:haU9b92n0
>>83
縁起は良くないな
縁起は良くないな
181: 2020/04/20(月) 00:52:59.08 ID:s/hd9aos0
>>83
怨念が渦巻いている
怨念が渦巻いている
7: 2020/04/20(月) 00:28:29.61 ID:VTEUlXpF0
アメリカみたいに物件手放せば借金は残らないシステムにすればいいのに
216: 2020/04/20(月) 00:56:27.10 ID:LCUa9F4r0
>>7
そうでないとおかしいよな
そうでないとおかしいよな
234: 2020/04/20(月) 00:58:36.63 ID:Efib2kp50
>>7
日本の場合は中古だと極端に価値が下がるからじゃね？
日本の場合は中古だと極端に価値が下がるからじゃね？
259: 2020/04/20(月) 01:00:25.68 ID:gNXJj4Rl0
>>234
この先はどうなるかわからんけど中古の売値高すぎるわ。
ちょっと前までは築10年でも新築当時なみの値段ついてたし。
16: 2020/04/20(月) 00:30:38.42 ID:7xdNMMuU0
武蔵小杉のタワマン安く買えますか?
647: 2020/04/20(月) 01:43:19.08 ID:0yBeDchQ0
>>16
うんこ臭いやつでよければ
うんこ臭いやつでよければ
25: 2020/04/20(月) 00:32:18.00 ID:Om29ZDbr0
>>16
タワマンはやめとけ
修繕積立金も滞納して払わされ、挙げ句の果てに
管理組合の積立金もショートしてて追金させられる可能性がある
タワマンはやめとけ
修繕積立金も滞納して払わされ、挙げ句の果てに
管理組合の積立金もショートしてて追金させられる可能性がある
17: 2020/04/20(月) 00:31:07.55 ID:5j9LeyEX0
実際、夫婦２馬力でギリギリって所多いでしょ
余裕のない所はちょっとしたことで破綻する
余裕のない所はちょっとしたことで破綻する
21: 2020/04/20(月) 00:31:31.36 ID:XzuGL4/B0
ローンを組んだ自己責任
賃貸という選択肢もあったはず
賃貸という選択肢もあったはず
22: 2020/04/20(月) 00:31:33.92 ID:r4CnxN7w0
売却精算して賃貸に住めばいいだけだろ。
ローンが残ってもうダメだと思うなら破産してやり直せばいい。
そんだけのことよ。
ローンが残ってもうダメだと思うなら破産してやり直せばいい。
そんだけのことよ。
29: 2020/04/20(月) 00:33:25.75 ID:5j9LeyEX0
>>22
自分が商売してるとかじゃないなら、さっさと自己破産しちゃえば良いのにな
なんでそこで粘るんだろ？って不思議になる
自分が商売してるとかじゃないなら、さっさと自己破産しちゃえば良いのにな
なんでそこで粘るんだろ？って不思議になる
33: 2020/04/20(月) 00:33:52.36 ID:UVafq4rk0
ムサコとか無理してローン組んで
うんこ杉とコロナで破綻という人が居そうだな
うんこ杉とコロナで破綻という人が居そうだな
40: 2020/04/20(月) 00:35:33.53 ID:iPar1W6o0
>>1
リーマンショックの時も同じだった
自己責任で救済手段は何もない
おまけに破産マップとかでネットに１０年以上晒される結末
リーマンショックの時も同じだった
自己責任で救済手段は何もない
おまけに破産マップとかでネットに１０年以上晒される結末
41: 2020/04/20(月) 00:35:40.34 ID:pIFPNYu80
年収550万で36000円ワンルーム住んでる40才の独身の俺、勝ち組
勝ち組じゃねーよ！結婚したいよちくしょう！
57: 2020/04/20(月) 00:37:50.41 ID:kDseZkhi0
>>41
実際賃貸が価値かもね
これからさらに天災も怖いしな
実際賃貸が価値かもね
これからさらに天災も怖いしな
207: 2020/04/20(月) 00:55:21.27 ID:xXglnGZ10
>>41
勝ちだよ、今さら他人を受け入れられるのか？
勝ちだよ、今さら他人を受け入れられるのか？
43: 2020/04/20(月) 00:35:55.77 ID:v8A6MvFQ0
やっぱ賃貸最強だったか
ローンなんて結局借金だからな
ローンなんて結局借金だからな
47: 2020/04/20(月) 00:36:39.15 ID:JX4TK/XS0
フラット50＋フラット35の不動産投資とかな。
マンション買って賃貸収入得てた奴とか青色吐息だろ。
今の状況は生きた心地しないと思うぞ。
自己責任っちゃー自己責任だが、そんなローンを組ませてた奴らにも問題はあるわ。
56: 2020/04/20(月) 00:37:46.42 ID:87cFm7Ha0
いやいやそんなにカツカツでローン組むなよ
287: 2020/04/20(月) 01:03:32.76 ID:vGy5KoFd0
>>56
会社で不動産の値上がりを見込んで、カツカツのローンをくんでたマネージャーをしってる。
会社で不動産の値上がりを見込んで、カツカツのローンをくんでたマネージャーをしってる。
344: 2020/04/20(月) 01:10:07.83 ID:+B73obEQ0
>>56
大手企業ほど、カツカツで組む人多いよ。なんでか不思議。頭いいはずなのに。
大手企業ほど、カツカツで組む人多いよ。なんでか不思議。頭いいはずなのに。
60: 2020/04/20(月) 00:38:01.66 ID:1Dcl7ZMf0
1ヶ月程度じゃまだ大丈夫だ
半年続けばマジでヤバいかもな
半年続けばマジでヤバいかもな
166: 2020/04/20(月) 00:51:45.56 ID:r15+p/NP0
毎月45万の住宅ローン支払ってるけど、
いよいよヤバイわ。
完全に在宅なったし。
破産しかないな。。
いよいよヤバイわ。
完全に在宅なったし。
破産しかないな。。
117: 2020/04/20(月) 00:46:18.83 ID:X0fkCAAM0
やっぱ賃貸の方が気楽でいいな
小さい時、団地にずっと住んでたから持ち家への渇望がすごかったけど大人になったら消えた
小さい時、団地にずっと住んでたから持ち家への渇望がすごかったけど大人になったら消えた
ｽﾎﾟﾝｻｰﾘﾝｸ
99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
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コメント (27)
こどおじ最強
土地はすでにあるから上物建て替えだけで済んだ
そういう面でこどおじは最強
滞納率50%以上にならないと不景気じゃないだろう
ギリギリ返済なんかするからだ
返済計画の破綻もだけど、夫婦関係の破綻が原因で処分される不動産も大量に出るだろうしね
担保として召し上げた中古物件の価値が大きく割り込むだろうから、融資担当の銀行員も
かなりの余波を喰らうんじゃないかな？
コロナ前の半値近くで築浅物件を買えるかもしれないから、一括で買えるくらいの資金を持ってる
人は美味しい展開になるかも？
別に住むところはあるのにわざわざ持ち家選んだんだから破滅も受け入れてください
持ち家じゃなければ安心ってわけじゃないそ
ずっと安泰なんてないんだから、あらゆるリスクは考えて生きないと
なんも考えないで生きてる人のが多そうだけどさ
自己破産とか言ってるやついるけど仕事持ってるなら無理だぞ
普通に働いて返せるんだから
返済不能と判断されるのは返済可能額と債務額の割合次第
正社員だろうが当然行えるんだけど何嘘ついているの？
持ち家を中古で売ると馬鹿みたいに安く買い叩かれる。騙されてるわあれ絶対
ボーナスまでアテにしてローン組むヤツはガイジ
銀行がそう進めるや。
いまだに年齢とともに右肩上がりに給料が上がる前提で話してくるしな。
銀行の不良債権が増えるだけだぞ
2030年に氷河期が来る説あるのにローン組むとか辞めといた方が良いぞ
家バンバン建てなよ！！
一家に一軒だよ(^o^)
新築イケイケ！！
俺は賃貸でやり過ごして老後は実家リフォームするけどね
日本だと住宅価格が下がるからサブプライム問題みたいなことは起こらないともいえる。
銀行屋はさんは横取りできる物件が大量に供給されて笑いが止まらないだろ。
元本金利一括請求できるんだから多少差っ引きがあっても不動産屋とつるんで競売でウハウハよ。
閲覧者諸君、銀行ビジネスというものは金利で利ザヤを稼ぐとかでなく‘破たん物件を(内々で)競売で横取り’が全てだからね。
神奈川県だと日吉駅近くの再開発がどうなるか見ものだね。
パワーカップルは間違っても新築に手を出してはいかん。
それはパワー‘バカップル’への道のりだからね。
その横取りした大量にある物件の買い手は？
住宅の購入意欲があって平時での返済計画が立てられた人らが手放さざるを得なくなった
その住宅を、どこのどんな層が資金や返済計画を持って「そのお家くださいな」と？
それでもやっぱり買ったほうがいい。一生住むつもりなら身の丈にあった一軒家を地盤のいい土地に建てるのが結局ベスト。転勤の多いやつや収入が不安定なやつは仕方ないけど。
その条件なら3千万、4千万くらいじゃどうにもならんでしょ。
もともとそういう土地を相続していて上モノだけでいいとかでもなけりゃ、軽く数億円の規模になる。
普通のサラリーマンに注文住宅なんて到底無理な話だよ。
タワマンも無理して共働きで購入してる世帯あるしな
コロナでどっちかコケたら積む
仕事自粛１～２ヶ月で給料０、もしくは幾らか減っただけで破綻するようなローンは組むなよ…とは思う。
最初に契約した時よりコロナ前の給料が下がってた上コロナで給料が減ったり解雇された、という件はどうなのか分からんけど…
持ち家の方が得ではあるんだろうけど、隣人ガチャや災害リスク考えたら怖くて手が出せないわ
と思ってたのに、更にこういう罠まであるんやね
だけれども、中古建屋が安くない不思議。それ見ると小さめの新築建てようかと思うレベル。
居座り担当の裏稼業に競売かけられても住ませる
バブル崩壊の時も、リーマンの時も、住み始めてすぐの家をローン滞って追い出された人はたくさんいた。
今どうしてるのか、あそこの娘はまともな人生送れてるのかと思うこともある。
ちゃんと買う人もいて、ローンで建てたばかりの物件なら、空き家にはなってないんだよなあ。