1:
2019/11/11(月) 20:32:35.46
1年目から「即死攻撃」、コインランドリー投資で見た地獄
月40万円以上の赤字を垂れ流した「夢の計画」
福岡市に住むアインさん（37）。2016年に約3000万円を借り入れ、コインランドリー投資をスタートさせた。不動産よりも投資額を抑えられ、常連客が付けば売り上げは右肩上がり、返済後にはサラリーマンの平均年収ぐらいの額が手元に残る──そんな夢のような計画だった。
「所有していた木造アパート3棟の、将来的な家賃下落対策にもなると思ったんです」。投資を始めたきっかけをアインさんはこう振り返る。ところが待っていた現実は、毎月40万円もの赤字を垂れ流し続ける地獄のような日々だった。
https://www.rakumachi.jp/news/column/250125
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/akb/1573471955/
5: 2019/11/11(月) 20:56:19.77
ざまぁw
6: 2019/11/11(月) 21:20:05.05
危ねー手を出すとこやったわ
4: 2019/11/11(月) 20:55:15.03
コインランドリーは便利なんだよな
羽毛布団洗えるから
9: 2019/11/11(月) 21:58:02.77
儲かるなら地場不動産屋が参入してるわな
ｽﾎﾟﾝｻｰﾘﾝｸ
99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
11: 2019/11/11(月) 22:03:15.03
普通デカいもん以外は自宅で洗えるだろ
14: 2019/11/11(月) 22:37:37.88
マンション経営とかコインランドリーとか儲かるならFCとか直営でやる。
要はリスクが多いと。
https://www.fx2ch.net/archives/%e3%82%b5%e3%83%a9%e3%83%aa%e3%83%bc%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%81%ae%e5%89%af%e6%a5%ad%e3%81%a8%e3%81%97%e3%81%a6%e3%82%b3%e3%82%a4%e3%83%b3%e3%83%a9%e3%83%b3%e3%83%89%e3%83%aa%e3%83%bc%e6%8a%95%e8%b3%87.html
18: 2019/11/11(月) 23:06:17.09
当たり前だろコインランドリーなんてそうそう使わないやろ
25: 2019/11/11(月) 23:35:32.80
布団洗う時ぐらいやな使うの
26: 2019/11/11(月) 23:37:38.15
前はコインランドリー使ってたけど
値上げしたからむかついてそれからはずっと部屋干してる
結果値上げ前より金がかからなくなった
27: 2019/11/11(月) 23:42:38.96
クリーニング屋がやってる｢お湯洗い300円(掛け布団も洗える)｣、乾燥10分100円の24時間コインランドリーのそばに新規のコインランドリーが開店してた。
勝てるわけねえだろアホかと。
29: 2019/11/11(月) 23:48:28.75
新潟市中央区でコインランドリーがあちこち新設されているけど、コインランドリーってそんな儲かるのか？
学生街とかドヤ街に設置すれば利用者は多いだろうがな。
30: 2019/11/11(月) 23:58:10.53
マンションが増えたところにはそれなりに新規需要はある。
しかしライバルもどんどん出店しちゃうからすぐに憤死する。
31: 2019/11/12(火) 00:23:27.00
うちの近所にも新規で出来たがもともとあったところが建替えで無くなって不便だった地域だからな。
その上今年は異常気象で無駄に雨が続くから俺もよく使うわ。乾燥だけな。
33: 2019/11/12(火) 00:27:48.02
洗濯機なんて水も電気もメンテもかかるのに30分回しても200～300百円しか取れない。まだガチャガチャの方が儲かるだろよ。
35: 2019/11/12(火) 00:35:16.77
場所しだいだろ？この前コインランドリー強盗があったやん？両替機の中に50万ぐらい入ってたんじゃなかったか？そんな金が入ってるのに赤字はないだろ？実績のある行者に頼めよ。
38: 2019/11/12(火) 00:50:31.14
>>35
50万って何台の洗濯機の合計？
1台じゃ流石にそんな額ねぇぞ
37: 2019/11/12(火) 00:48:33.83
コインランドリー専門の泥棒グループもいるらしいな
36: 2019/11/12(火) 00:37:16.23 BE:459972847-2BP(1000)
人が来ないような所に作るのが悪い
41: 2019/11/12(火) 02:19:47.91
>>36
駐車場は欲しいわな
40: 2019/11/12(火) 01:21:59.13
コインランドリーに投資するくらいなら、アイドルの未来に投資して欲しい
42: 2019/11/12(火) 02:33:58.30
コインランドリー投資なんて2年前に終わってる。
WASHハウスの株価見ればわかるだろう。
45: 2019/11/12(火) 07:21:26.62
広い店内に自動販売機数台いれてみたら？ありきたりのドリンクだけじゃなく珍しい商品も。監視カメラは必要だけど。少しは収支良くなる。
49: 2019/11/12(火) 08:30:04.04
商材に飛びつくやつは本当にアホ
いまだにいるんだね
50: 2019/11/12(火) 09:06:14.21
今時洗濯機も持ってない奴なんて居るのかよ
58: 2019/11/12(火) 09:44:36.24
成功するかどうかはかなり立地に左右されるよな
でも詐欺というまではいかないんじゃない
63: 2019/11/12(火) 10:37:04.14
チェーン店が出店してるけどコインランドリー事業ほど謎なものはないと思ってたが
みんな甘い話に騙された人なんかいｗ
67: 2019/11/12(火) 12:03:14.44
この手の話だと設備や工事の金額も割高に見積もられてそうだよな。
74: 2019/11/12(火) 15:40:10.77
まだタピオカやった方が初期投資と撤退しやすくてマシ
77: 2019/11/12(火) 21:18:27.53
大学生の下宿生活の頃は使ってたけどな
下宿いうても普通のアパートで外食洗濯を外でやってた
そういう場所なら需要はあるけど
基本モテない男子大学生は不潔にしてるから週一も洗濯に行かないんだけどw
https://www.fx2ch.net/archives/%e3%80%90%e6%82%b2%e5%a0%b1%e3%80%91%e3%82%8f%e3%81%84%e3%82%b3%e3%82%a4%e3%83%b3%e3%83%a9%e3%83%b3%e3%83%89%e3%83%aa%e3%83%bc%e3%81%a7%e8%aa%b0%e3%81%8b%e3%81%ab%e8%bf%bd%e5%8a%a0%e6%8a%95%e8%b3%87.html
80: 2019/11/12(火) 22:45:09.76
学生時代銭湯に隣接したコインランドリーは需要あり、マンション住まいの人も備え付けの乾燥機だと小さいし電気代かかるからってシーツを数枚少量の衣類と一緒に乾かす需要あったと思ったけど。冬場はとくに。
103: 2019/11/14(木) 12:29:58.44
たまにコインランドリーに毛布を洗いに行くと夫婦か同棲カップルか若い男女2人で来ているの見るとなんとなく懐かしく思う
ｽﾎﾟﾝｻｰﾘﾝｸ
99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
コインランドリーが駄目というよりはマーケティングが大切って話に思えた
洗濯屋も大手？チェーン以外はどんどん潰れてるからなぁ
猫におしっことかされた時にしか使わないやろ
猫飼ってないけど
一度、洗濯槽をのぞいたら、縮れ毛が結構見えた。以後、利用しなくなった。「ペットの毛布を洗うにはやめましょう」とか書かれていて、それも致命的だった。
コインランドリー強盗で数十万はスイカチャージとかのサービスがあるとこぐらいだよ
普通のところは釣り銭あわせても十万もいかない
てかなぜいけると思うのか。
自分らだってそんな利用しないだろ？
35に誰も突っ込んでないけど両替機なんだから中にいくら入ってても売り上げとは関係なくね?
今の時代、実店舗で金稼ぐとか時代遅れだぞ。
脳みそが昭和なんだよ。
ノーリスクでyoutuberとかやって、そこで結果出せないなら、仕事人としてそもそも素質がない
元記事みたけどコインランドリー投資はダメってよりも、単に不動産屋・施工業者・設備屋にぼったくられただけに見える。
スゲー大雑把だけど、殺風景でOKなコインランドリーに坪あたり47万の工事費だったり、一機あたり114万の機器だったり。なんか、（素人にはわからないだろうけど）高性能なんです！新品なんです！みたいな品を掴まされただけのような・・・
元の状況次第だったりするから絶対とは言えんけど、投資費用25～50％ぐらいは削減可能に見える。
記事だけ見てると言われるがままだったみたいだしな
食い物にされたんだなぁと
>>付き合いのある不動産会社から「これまでのような出物はもうない」と言われてしまう
これが物語ってるよね
結局、不動産投資で儲かるかは不動産屋次第
最初にちょろっと儲けさせて、今は回収期に入ったんだろう
最近なんでもシェアの流れだけど
レンタルにかかる時間っていうの？
今回だと移動して洗濯してまた回収とか時間と金が無駄になってませんかね。
アパート投資で成功したことが失敗の引き金になってるみたいだけど、その不動産屋がなかなか良心的だったんかね
成功からスタートしてるから、つい油断して軽いノリで手を出してしまった
でも最終的には自虐ネタでウケてて人脈みたいなのも手に入ってるみたいだし、良かったんじゃね？
歳は若いんだし、これで物おじせずに、頑張ってほしいね
ガイアの夜明けだったか日経の番組でこの前コインランドリー投資が流行ってると言ってたけど
結局こういうことねっていう・・・
これは後で進出した方が有利と思ってた。
洗濯機や乾燥機もどんどん新型になっていくし。
ただ周辺みても明らかに新店出来てたし
もう需要過多な状態なのでこれは無理に投資する必要は無いとは思ってた。
福岡市とかだったら数少ない人口増えていってる地方だから普通に大家してたほうが良かったろうに