「毎月のローン返済額約60万円、家賃収入0円」シェアハウス投資に失敗した会社員の末路が悲惨過ぎる。
2: 2018/06/21(木) 09:46:45.42 ID:U/8VBkp80月の返済65万で家賃収入が0は草
6: 2018/06/21(木) 09:50:17.32 ID:0F7IsObta
>>2
草
草
3: 2018/06/21(木) 09:48:27.70 ID:ifizKxpyd
>>2
どんなでかい家やねん
どんなでかい家やねん
4: 2018/06/21(木) 09:49:07.39 ID:U/8VBkp80
>>3
マンションやで
ただのサラリーマンがマンションに手出した失敗したんや
マンションやで
ただのサラリーマンがマンションに手出した失敗したんや
http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1529541936/
22: 2018/06/21(木) 09:56:47.49 ID:vhdMRusI0
リーマン「うまい話があるんや！金貸してくれ！」
スルガ「しょうがないンゴねぇ」ﾆﾔﾆﾔ
リーマン「騙された！なんで金梶田んや！訴えたる！」
って事？
36: 2018/06/21(木) 10:01:20.05 ID:tdKjsZ0iM
>>22
悪徳会社「いい投資用の物件（嘘）あるで」
サラリーマン「まじ？でも金ないし」
悪徳会社「銀行から金借りればええねん」
サラリーマン「ほんまに？ならやるわ」
悪徳会社「収入データとか改竄して融資申し込んだるわ」
スルガ銀行「融資基準満たさないけど融資したるわ」
悪徳会社「あかん、もう無理や潰れるわ、ローンは銀行に返してな」
みたいな流れ
7: 2018/06/21(木) 09:50:53.24 ID:jVLjQtSI0
自己破産すればええのに
24: 2018/06/21(木) 09:57:57.33 ID:tdKjsZ0iM
>>7
持ち家も何もないなら破産でええやろけど
家があったりするときついな
37: 2018/06/21(木) 10:01:42.08 ID:jVLjQtSI0
>>24
持ち家もシェアハウスにするか
持ち家もシェアハウスにするか
10: 2018/06/21(木) 09:52:15.93 ID:vEvODWVa0
凄いな
どういう心理なんだろ
どういう心理なんだろ
14: 2018/06/21(木) 09:55:00.64 ID:+PzmW4haM
30代、40代とか普通にいて草生える
嫁とか子供になんて話したんやろ
17: 2018/06/21(木) 09:55:36.80 ID:tdKjsZ0iM
騙されとして、借りて金は返さなきゃダメじゃね？
騙されたから返さなくていいとかおかしいやろ
21: 2018/06/21(木) 09:56:47.03 ID:0aRR4dlo0
総額2000億、借り手1200人ってあるがほんまかいな
大規模やなあ
大規模やなあ
26: 2018/06/21(木) 09:58:37.47 ID:U/8VBkp80
>>21
1%欲しいわ
金はあるとこにはあるんやなあ
1%欲しいわ
金はあるとこにはあるんやなあ
25: 2018/06/21(木) 09:58:11.38 ID:hsbE0rPta
スルガも株価死んでね？
27: 2018/06/21(木) 09:58:43.54 ID:0aRR4dlo0
>>25
これだけ悪評出回ったらもう終わりやろ
これだけ悪評出回ったらもう終わりやろ
29: 2018/06/21(木) 09:59:26.57 ID:rh6s2PRlp
これ審査通したスルカスの営業担当者も大概よな
33: 2018/06/21(木) 10:00:38.06 ID:FUMn7qFv0
>>29
大概ってかグルやろ
口利いて営業成績あがって業者からお小遣いももらえる
30: 2018/06/21(木) 09:59:56.16 ID:nyIbHpAP0
サッカーの平山も騙されたんだっけ？
376: 2018/06/21(木) 10:56:17.40 ID:F6F4A0M/M
スル銀杯でＪリーグには馴染みがあるから騙されてるＪリーガーいっぱいいそうよな
42: 2018/06/21(木) 10:02:48.93 ID:rVV6RWZr0
よく分からんのやが銀行は返ってこないって分かっていながら貸したんか？
結局焦げ付いて返ってこなかったら銀行の得ってなくないか
47: 2018/06/21(木) 10:03:42.17 ID:jVLjQtSI0
>>42
連帯保証人とかおるんやろ
連帯保証人とかおるんやろ
57: 2018/06/21(木) 10:06:14.09 ID:rVV6RWZr0
>>47
連帯保証人も巻き込んで無茶苦茶やな
融資が成績になるからしゃーないんか今を生きてしまったんやな
結果全員不幸になってしもうたな
連帯保証人も巻き込んで無茶苦茶やな
融資が成績になるからしゃーないんか今を生きてしまったんやな
結果全員不幸になってしもうたな
75: 2018/06/21(木) 10:09:17.75 ID:JRRmBHHgM
スルガ銀行一応口座もってるわ
一時期はデビット作ってる数少ない銀行やったね
78: 2018/06/21(木) 10:09:23.51 ID:QVsM76ELr
年収1000万そこそこ稼いでるリーマンでもこんなのに投資するバカおるんやな
90: 2018/06/21(木) 10:11:37.82 ID:md3fgcRoM
>>78
そんなに稼いでないやつが狙われてたんやぞ。
年収500とか700ぐらいの奴らに話持っていって預貯金額とかを3000万とかに水増しして融資したんや。
91: 2018/06/21(木) 10:11:40.82 ID:0aRR4dlo0
>>78
意識高そうやし一番騙しやすいやろ。
「俺は庶民とは違う。ワンランク上へ行くんや！」的な。
108: 2018/06/21(木) 10:15:16.37 ID:EY09zz+Oa
なんで家賃収入ないんや？
場所が悪いんか？
117: 2018/06/21(木) 10:16:29.38 ID:R7zUoURU0
>>108
サブリースで一括借り上げしてるはずの会社がバックれて家賃0で、その物件も水回り共有みたいなクソみたいな物件やから普通の賃貸としても売り出せないんや。
サブリースで一括借り上げしてるはずの会社がバックれて家賃0で、その物件も水回り共有みたいなクソみたいな物件やから普通の賃貸としても売り出せないんや。
130: 2018/06/21(木) 10:18:10.21 ID:EY09zz+Oa
>>117
サンガツ、詰んでるやん
サンガツ、詰んでるやん
124: 2018/06/21(木) 10:17:17.94 ID:tUwfw7Exa
>>108
間取りがゴミ
間取りがゴミ
126: 2018/06/21(木) 10:18:01.20 ID:3UsvJ6CQ0
>>108
物件がクソやからやで
入居者全然おらんかったんや
物件がクソやからやで
入居者全然おらんかったんや
308: 2018/06/21(木) 10:48:31.44 ID:cuE5tTOP0
なおこの件が起きるまで国がスルガ銀行は地銀のお手本ですと表彰してた模様
331: 2018/06/21(木) 10:51:07.08 ID:vIqOP2/7p
>>308
そら表向きは個人向けにシフトすることでガッツリ利益出しとったからな
そら表向きは個人向けにシフトすることでガッツリ利益出しとったからな
136: 2018/06/21(木) 10:18:51.17 ID:bgfUK0XCd
金融庁「銀行は貸し渋りすぎや、リスク取って柔軟に融資して経済まわせや」
金融庁「なんでこんなガバガバ融資したんや、アホちゃう？」
142: 2018/06/21(木) 10:20:09.44 ID:R7zUoURU0
女性専用シェアハウスってまず女性専用にしてる時点で客層の半分切り捨ててるからマーケティングとして失敗しとるやろ
150: 2018/06/21(木) 10:21:25.55 ID:uZhsyWmTp
>>142
女のほうが綺麗に使うから安心って理由で大家には人気みたいやな
ほんま差別やでこれ
152: 2018/06/21(木) 10:21:32.60 ID:md3fgcRoM
>>142
そもそもシェアハウス自体が日本人の気質に合ってないわ
外人みたいにフレンドリーな集まりにならんやろし
225: 2018/06/21(木) 10:32:41.69 ID:C+mMUYvs0
まぁ最近地銀の融資のお誘いが増えたのは確か。
田舎やと土地余ってマンション建設のラッシュ来てるから地価上がり続けますよ！今が買い時です！なんて行員が言って来るからな。
234: 2018/06/21(木) 10:33:58.10 ID:gmHPb+XP0
>>225
>田舎やと土地余ってマンション建設のラッシュ来てるから地価上がり続けますよ
謎すぎる論理で草
下がり続けるやろが
254: 2018/06/21(木) 10:37:25.16 ID:E3OYAYYU0
あの間取り図見てハンコついたわけやろ。しかも30年後もシェアハウスで家賃が得られると考えたんやろ。
どんだけ暗い未来描いて投資しとんねん。本当に救済されるべきなのは、ああいうところにしか暮らせない低所得者やで。
350: 2018/06/21(木) 10:53:51.64 ID:3UsvJ6CQ0
この間取り見て投資しよ！と思えるかどうかよ
ワイやったら内覧すら断るけどな
ワイやったら内覧すら断るけどな
363: 2018/06/21(木) 10:55:13.52 ID:UpN7obKn0
>>350
男子学生寮かな？
男子学生寮かな？
377: 2018/06/21(木) 10:56:20.90 ID:kGk+n6lL0
>>363
学生寮としてならええな
近くに大学あればだろうけど
学生寮としてならええな
近くに大学あればだろうけど
374: 2018/06/21(木) 10:55:57.04 ID:XtGOiDlga
>>350
牢獄やん
シャワーしかないのか
牢獄やん
シャワーしかないのか
396: 2018/06/21(木) 10:58:00.63 ID:tzXW4R9D0
>>350
シェアハウス入る層なんて他の住民と交流したいとかだろうに、ワイワイ料理したり食事したいとかするスペースない時点でもうアレやん。
シェアハウス入る層なんて他の住民と交流したいとかだろうに、ワイワイ料理したり食事したいとかするスペースない時点でもうアレやん。
476: 2018/06/21(木) 11:06:47.36 ID:5foyxBP2d
>>350
シャワーだけ
女なのに便所少ないとかアホすぎやろ
490: 2018/06/21(木) 11:08:23.02 ID:EJyKK/lo0
>>350
生活保護はこういうとこにぶち込めよって思うで
生活保護はこういうとこにぶち込めよって思うで
545: 2018/06/21(木) 11:13:34.28 ID:ozZYZFJXa
>>350
こんなの普通のアパートに出来ないし、解体して更地にするしかないやんけ
民泊施設としてならワンチャンあるかもくらい？やけどあれも防災関連の縛り厳しいから難しそう
こんなの普通のアパートに出来ないし、解体して更地にするしかないやんけ
民泊施設としてならワンチャンあるかもくらい？やけどあれも防災関連の縛り厳しいから難しそう
362: 2018/06/21(木) 10:55:09.87 ID:Ocqv45nO0
ここにいくら払う？
392: 2018/06/21(木) 10:57:32.54 ID:LZgL544Y0
>>362
5万円
すべての作りが弱々しい
まるで壊れたり汚れることを前提に作られてるかのようだわ
5万円
すべての作りが弱々しい
まるで壊れたり汚れることを前提に作られてるかのようだわ
460: 2018/06/21(木) 11:04:57.75 ID:Ocqv45nO0
>>392
5万て、部屋に風呂もトイレもキッチンもないのにそんな払うんか
ワイなら1万なら考えるわ
467: 2018/06/21(木) 11:05:45.41 ID:LZgL544Y0
>>460
言われて始めてきづいたわ
言われて始めてきづいたわ
339: 2018/06/21(木) 10:52:10.82 ID:Ocqv45nO0
345: 2018/06/21(木) 10:53:25.70 ID:Ocqv45nO0
>>339の物件はだいたい6-7万
なお近所のワンルームも7万とのこと
なお近所のワンルームも7万とのこと
672: 2018/06/21(木) 11:26:48.02 ID:Ocqv45nO0
不動産関連は頭おかしいのばっかりや
674: 2018/06/21(木) 11:27:10.92 ID:4XUa9XrO0
>>672
草
草
684: 2018/06/21(木) 11:27:49.98 ID:uATHMsSIr
>>672
かわいいのでセーフ
かわいいのでセーフ
702: 2018/06/21(木) 11:29:32.80 ID:p6rbSbbT0
>>672
癒されるなら仕方ない
癒されるなら仕方ない
687: 2018/06/21(木) 11:28:05.43 ID:UpN7obKn0
>>672
これむしろビジネスチャンスやない？
これむしろビジネスチャンスやない？
ｽﾎﾟﾝｻｰﾘﾝｸ
99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
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コメント (13)
これ、自分で営業して空き部屋埋めようとしてる
オーナーっていないの？
そういうこともしてないなら、投資の心構えからして間違ってるような。
>女のほうが綺麗に使うから安心
なお
投資した額を回収するのに順調に行っても10年以上かかる。
購入した物件の資産価値は基本的に年々下落する。
入居者がいなくなって家賃収入が滞るとたちまち苦境に陥る。
うーん、不動産投資よりも株の方がいい気がする。
不動産投資ちょっとでも齧ってたら３０年保証なんてありえないってわかるのにねえ･･･
払えないなら自己破産しかない、持家の人はご愁傷様･･･
詐欺スキームでなくても地震や火災で保険未加入なら同じ
リスク未管理はトレーダーのロスカットと同じ
予測出来てなければ勝手にバーストするだけ
最悪と最良は同量に存在する何処を基準出来るかで勝敗は着いている
ある程度の毎月の収入があるならコツコツ積立NISAとiDeCoしとけば良かったのになぁ。
楽して儲けようってやつに同情の余地はない
>>350
ものは言い様だなｗ
風呂トイレ共有の昭和の安アパートかよｗ
旅館で働いてた事あるけど、女子トイレの汚さは異常
シェアハウスというより賄い無しの社員寮的建物なのか
駅近で月3万弱なら稼働率は9割以上いきそう
競売で安く落とせれば面白いかも
自分で運用するとしても月６５万は到底無理だよ
自分なら各階８部屋のうち２部屋を共用スペースと収納で潰して
１２部屋にして運用
魅力を持たせるため家賃を込み込み４万までにして
元手無しに独り暮らしを始める娘を応援してやりたい
こういう娘は短期で貯金をして出て行くので
家賃は年毎に上がって行く設定をしておく
そうすれば問題児が居座る事も回避できる
光熱費・維持費を引いて当初は月３５万位の返済
７・８千万で建てて儲けを考えず
２５年後にペイして土地が残れば儲けもの
あんな物件なら西成によくあるぞ
ならぬ堪忍、するガ銀行。
こういうのさあ、自分や、自分の娘だったら、住ませるかい？
もう、そこから感じろよ。自分の娘だったら反対するけど、他のやつらは入るんだろとか考えてちゃ終わりだぞ。