1: 2017/10/24(火) 19:40:52.91 ID:CAP_USER9.net
雷門から浅草寺までを結ぶ仲見世通りは、日本最古の商店街の一つ。外国人観光客からも人気の観光地だが、今、存亡の機にあるという。
「9月ごろ、仲見世通りの各店に2枚の紙が配られて、そこには、来年1月からの家賃が、いきなり16倍になると書かれていました。私の店は戦後ずっとここで商いをしてきましたが、今の16倍の家賃なんて、とても払えない。ほとんどの店が払えないと思います」
と嘆くのは、通りに店を構える店主の一人である。
「仲見世通りの土地は浅草寺の所有ですが、上物は東京都のものだった。だから我々は家賃を東京都に払ってきましたが、7月に浅草寺が上物を都から買い取った。で、安かった家賃を周辺並みにするというのです」
仲見世通りにある89店の家賃の平均は月2万3000円と、たしかに破格ではある。とはいえいきなり16倍の約37万円となれば、さすがに経営できないだろう。
浅草寺の守山雄順執事長によると、きっかけは2011年に東京都から“仲見世通りは収益事業を行っているのだから固定資産税を払え”と言われたことだったという。
「同時に家賃も見直そうと相場を調べ、弁護士が9月半ば、数字を組合にお伝えしたのですが……」
騒動が丸く収まらなければ、仲見世通りにはスタバのような大資本が並ぶ事態に。10月25日発売の「週刊新潮」では浅草寺の“守銭奴”ぶりと共に、本件を詳しく報じる。
http://news.livedoor.com/article/detail/13793821/
http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1508841652/
5: 2017/10/24(火) 19:42:07.40 ID:z38CSj1D0.net
浅草衰退の始まりだな
3: 2017/10/24(火) 19:41:34.36 ID:EfjJGe+Y0.net
37万でも破格だな
78: 2017/10/24(火) 19:50:27.29 ID:FHPsjda10.net
>>3
こういう無知自慢が流行りなのか?w
あんな狭くてろくな設備も無いのに
97: 2017/10/24(火) 19:52:22.15 ID:/tIkwNy50.net
>>78
馬鹿だろおまえ
253: 2017/10/24(火) 20:08:07.60 ID:CkLSEUUs0.net
>>78
あれだけの人通りで、しかも観光客の比率が高いから37万円はかなり安いよ
ちょっと有名な商店街の方が高い
可能なら、その辺の商店街の人は37万円の家賃でいいから変わってくれと言うと思う
10: 2017/10/24(火) 19:42:39.04 ID:k1ZZY7Zh0.net
おのぼりさんや外国人相手のどうでもいい土産売ってる印象しか無い
130: 2017/10/24(火) 19:55:53.91 ID:bNsgm2jGO.net
>>10
あんまりいい印象は無いね。
戦後の焼け野原の跡地に建てたバラックみたいな感じ。
12: 2017/10/24(火) 19:42:59.35 ID:F97L95X+0.net
16倍でも儲かるだろ、さっさと権利譲ればいいよ
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99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
17: 2017/10/24(火) 19:43:57.25 ID:6LtrCdqY0.net
要約すると「何十年も一等地に月2万3000円で店を出してました。固定資産税も払ってません。」
どこに同情すればいいのか分からない
64: 2017/10/24(火) 19:48:19.83 ID:zITbtt7R0.net
>>17
チョンにしか通用しない謎理論だよ。
111: 2017/10/24(火) 19:53:54.74 ID:+ZUjKRIe0.net
>>64
まあ専門家じゃないが16倍も値上げは通らないと思うよ。あくまでも
契約に沿って店は契約し営業してきたのだから。イギリスの考えは関係ないしね。
151: 2017/10/24(火) 19:58:12.76 ID:N4jqS4iv0.net
>>64
いきなりイギリス出てきて雷おこし吹いた
30: 2017/10/24(火) 19:45:23.36 ID:F7T54ULL0.net
何百年も続いてるんだから保護しなよ
周りに合わせた家賃になるならゆくゆくは必ず大資本に席巻されることになる
そしたら寺本体まで衰退するよ
31: 2017/10/24(火) 19:45:25.65 ID:cqisbGoq0.net
雷門、仲見世、浅草寺
それぞれが観光地になってるからな。
ただしその割合は均等じゃないと思う。
1、雷門だけ目当ての観光客
2、仲見世だけ目当ての観光客
3、浅草寺だけ目当ての観光客
4、雷門と仲見世目当ての観光客
5、雷門と浅草寺目当ての観光客
6、仲見世と浅草寺目当ての観光客
7、すべて目当ての観光客
それぞれどのくらいなんだろ。
1や4って意外に多そう。
32: 2017/10/24(火) 19:45:29.17 ID:B2GasG2a0.net
今までが異常な状態だろ!
酷い既得権益だわ。
34: 2017/10/24(火) 19:45:40.21 ID:F97L95X+0.net
月2万3千円ってなんだよ、あれだけ引っ切り無しに客が来るのに
284: 2017/10/24(火) 20:11:33.43 ID:JGJQGy8d0.net
>>34
でも大して売れてないんじゃね?
冷やかし混じりの通行人は多いけど
38: 2017/10/24(火) 19:45:58.17 ID:8MGtoPgS0.net
アメ横とかなら本気で買いに来る人もいるけど
仲見世通りはあくまで観光客向けだもんなあ
56: 2017/10/24(火) 19:47:45.42 ID:k5ugaMMS0.net
>>38
アメ横こそ観光客向けじゃん
ちょっとでもアメ横のこと知ってる人なら絶対にアメ横で買い物なんかしない
217: 2017/10/24(火) 20:04:24.39 ID:8sejWQSn0.net
>>56
だね。台東区民だけどアメ横で食料品は絶対買うなって言われて育った。中田商店みたいな衣料は別だけど。
412: 2017/10/24(火) 20:23:44.55 ID:EBB/3LSK0.net
>>56
それはなぜ?
739: 2017/10/24(火) 20:53:57.28 ID:fPNdx7H60.net
>>412
基本的にバッタ屋だから
44: 2017/10/24(火) 19:46:46.43 ID:mPLxdPvE0.net
浅草の魅力は、あの仲見世通りのそぞろ歩きが大きいと思う。下駄とか草履とか、訪日外国人が喜びそうな日本的なものが売っている店が軒を並べている。
あれらが一斉に立ち退いたら、浅草の魅力は半減、それ以下になるだろうなあ。仲見世通りは、東京を代表するアイコンだろうに。
51: 2017/10/24(火) 19:47:30.41 ID:wvRV4s5G0.net
81: 2017/10/24(火) 19:50:41.83 ID:uUNdfQig0.net
>>51
こういうやつこそ借りない
53: 2017/10/24(火) 19:47:36.58 ID:X1OQl9Bp0.net
全店撤退したらおもしろいな
54: 2017/10/24(火) 19:47:39.22 ID:qb76boDO0.net
仲見世なくなったら浅草寺じゃねえだろ。
二度と行かねえよ。
55: 2017/10/24(火) 19:47:44.32 ID:LhHaP2Xc0.net
ここの芋ようかんマジ好きなんだよ
スタバになんかしないでくれ
61: 2017/10/24(火) 19:48:11.21 ID:kk6umNCS0.net
過去まで遡って徴収すべき。
62: 2017/10/24(火) 19:48:12.26 ID:TBmhwRu00.net
くそかっぺが好き勝手言っているが
あの店のどこに30万も払える売り上げがあるんだ?
田舎者はてめーの所の商店街の心配でもしてろ
109: 2017/10/24(火) 19:53:38.54 ID:6SAmBiOO0.net
>>62
あんなに観光客が殺到する場所でなんでそんなに儲けられないんだw
79: 2017/10/24(火) 19:50:27.31 ID:3nzHEewg0.net
浅草48だしてショップと常時握手ブース
行列余裕だろ
84: 2017/10/24(火) 19:51:02.62 ID:N/IxyjMV0.net
こんな安い家賃地方の四畳半一間でもなかなか無いぞ
85: 2017/10/24(火) 19:51:03.71 ID:nU8Qf2Uq0.net
浅草寺のおみくじ凶しか引いたことない。
「おめえはこれまでもこれからもロクなことしかねえんだから氏ね」みたいなことが割とオブラートに包まず書いてある。
321: 2017/10/24(火) 20:14:45.91 ID:JGJQGy8d0.net
>>85
ワロタwww
94: 2017/10/24(火) 19:52:13.03 ID:SSUTGSJW0.net
あんだけ人の来る店舗が月2万とか、近所の普通の店主ブチ切れじゃねーのw
106: 2017/10/24(火) 19:53:10.62 ID:2JfzVGiq0.net
人形焼とか飲食店の店なら払えるだろ。
いつ見ても同じように動くサルの人形とか売ってるおもちゃ屋や外国人向けはんてん売ってる店の売上とかは読めんが。
156: 2017/10/24(火) 19:58:29.11 ID:H2VziD1D0.net
>>106
あそこで一番儲かってんのは揚げ饅頭だと思う
120: 2017/10/24(火) 19:54:46.02 ID:UALen3dI0.net
今までが安すぎだけど
ならいきなり上げて潰したら観光地として終わるだろうな
入れる店と建物の制限は最低限必要になる
126: 2017/10/24(火) 19:55:07.02 ID:w29uG1HB0.net
産業や観光を絡めた銭勘定を考えられないアホが施政に関わるとこうなるという典型例だわ。
政治家もそうだが、役人も相当レベルが下がっとるわ。
989: 2017/10/24(火) 21:15:02.76 ID:IiIg2UCr0.net
>>126
言いたいことは理解できるが、仲見世のコマが都と契約する賃貸物件であれば定期的に抽選して誰でも出店チャンスがある状態にしなきゃ不公平すぎるだろ。
129: 2017/10/24(火) 19:55:52.32 ID:us7cIbSD0.net
もしかしたら、浅草寺のバックに中華資本の意を受けた者がいるかもな
946: 2017/10/24(火) 21:11:50.18 ID:yLUseKYK0.net
>>129
あぁ、そういうことか。
日本旅館も買いあさってるみたいだしね。
137: 2017/10/24(火) 19:56:33.53 ID:l4w50pv+0.net
安すぎでおかしいから新陳代謝が必要。
しかし、あの広さなら20万以上するよ。
144: 2017/10/24(火) 19:57:22.96 ID:xqR9K+Ou0.net
集客力はあるけど、客単価どうなんかね。
段階的でもいいと思う。
スペース的にも大規模なのは無理だし、ちょっと高く感じる。
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99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
99: 2020/12/31(株) 23:18:33.80 ID:48635743
店舗の改築は不可、営業時間も制限、
売り物にも制限あり。
なかなか厳しいとおもうけどねぇ
いくら周辺相場に合わせるとは言っても、経過措置なしで16倍って通るのかしら…
倍の46000でも 一瞬で希望って人が数万数十万人でてくるでしょ
東京都が仲見世に固定資産税かけるって言うから家賃上げたわけで、家賃払えないなら出てってもらわないと寺は税金かぶって赤字だからしゃーない。
スタバなら5件分、200万位の家賃でも余裕で黒字だな。
仲見世通りなら坪単価15万はする
4坪の店なら60万
37万なら良心的だろ
いや別に金持ってるから借地権者も出てって欲しい静かな浅草を作りたい
ってのが浅草寺の基本方針だから中華資本云々とかないと思うわ
売り物の値段を20倍にします。 そしたら、利益が20倍だーーー。
それで16倍家賃を払えばいいのだ。 と言うことは無いだろう。
それぞれの店舗の売り上げ、行政が分かっているんだろから、無理のない値上げにしないと。
年利益 1億円以上あるなら取れば良い。
年利益 1千万円未満で、その分、商品を低価格で売っている店に行政が、たかるな。
しかも最悪に悪質なのは
東京都が、「浅草寺」に固定資産税払えと指導し、その後
東京都が、土地を「浅草寺」に 混乱する と分かった上で売って
法律に従って「浅草寺」が、徴収して、東京都に納税する。
本来 直接 東京都が 16倍に値上げした固定資産税を 直接徴収すればいいのに
混乱するから、浅草寺に丸投げ、失敗は浅草寺のせい。
もし『 奇跡的に 』上手くいったら、東京都の見事な指導の結果です。 と言うのが目に見えている
長文すまん
まあ交渉術だよね。
25万の家賃にしたいならマズは35万と吹っ掛ける。
最終的に25万で納得させる誘導術。
初めから25万を提示すれば、20万にしろ!と息巻くのが人間だからね。
家賃が2.3万って、1日あたり1000円以下だからね。
その程度の捻出で商売出来るなんて奇跡だよね。
まあ駄菓子だけを売ってるなら話は違うかもしれないが。
あそこ狭いからなあ
せいぜい10~20万くらいじゃね?
むしろ、あの立地で、たった月23Kで出店できていた「既得権」っぷりの方が酷いだろ…。
そりや、戦後から「居座って動かないだろ」JK。
どおりで、なんで商売が成立しているのか理解不明なお店が多いと思った。
単に、差額の月34万円を、東京都から補助されていたようなもんだ。
しかも、元々東京都がクッソ安く貸していたのが原因なのに、商売してるんだから土地の固定資産税を払えと言いだしたのが発端なのに、浅草寺が悪者になっているのが意味不明すぎる。
浅草寺としてはあの土地から適正な収益が上がっていないんだから、それを是正するのは当然の権利なのに、「守銭奴」というのは、明らかに筋が違う。
むしろ、70年以上も格安で土地を貸した事による機会損失を東京都に逆請求してもいんじゃないかと。
あの辺りに限らず、戦後一等地を不法占拠して固定資産税払わなで居座るのはあの民族ですしね…
批判してる奴頭おかしいだろw
「16倍に値上げ」じゃなくて法外に安い1/16の家賃しか支払ってなかったって事だぞ
批判してる奴は今後も家賃23000円のままで固定資産税なんか支払わなくてもOKってことか?
23000円で店出せるなんて通常考えられない利権じゃねーか
長年ずっと美味しい汁吸いまくってたんだぞ
税務署は一体何やってるんだ
長年知りつつずっと放置は税の公平性が保たれてない
これ近隣の住民は住民監査請求して住民訴訟すべき
どう考えても行政側に落ち度がある
多分7年以上前の固定資産税は時効になっちゃってるだろ
あの民族ならどうでもいいか…
正しかろうが何だろうが、浅草終了のお知らせだな
賃貸の家賃の値上げ率って法律で決まってなかったっけ?
段階的にならともかく、いきなり16倍は通らないと思うし、16倍の値上げを通告されたら誰でも騒ぐ。
それよりも、いままでの家賃が破格に安いというなら、その家賃設定にしていた東京都に大きな責任がある。
そこを追及しろよ。
まじでニダが絡んでるん?
そんな影響力もってるんかあいつら
持ってるわけねーだろ。才覚がないくせいに既得権益にしがみついているトンキンがいるだけw
新陳代謝が上がって良くなるか、或いは観光名所じゃなくなるか
う〜ん、でもいきなり16倍はやり過ぎかな
地元からして見りゃあそこで買い物する奴はアホとしか思えないくらいコスい商売していた。
横の店ばかり良くなって行ってあそこだけ時間が止まってたよ。
そんなに安かったんなら、なんでもっと良心的な商売をしようとは思えなかったのか?
すまんが全く同情できない。
中国人の変な店が並ぶぞー
浅草寺が悪いみたいに書いてるけど東京都が圧力かけてんじゃん
上物取られて顔真っ赤か?w
浅草仲見世って店によっては年間億の売り上げたあるとか聞いたことあるが。
東京人が一番ドケチ
いや、元々の家賃が安すぎるだけだろ、
上野のど真ん中で30万の家賃って普通じゃん
今までが異常だっただけ
嫌なら出てけよ、代わりに俺が商売するよ
>>109
あんなに観光客が殺到する場所でなんでそんなに儲けられないんだw
江戸土人も稼ぎ方下手すぎて「ぺんぺん草も生えない」なんて三重商人罵るしかなかったものw
観光客からはぼったくるのに、自分達は何十年もインフレ外のクソ安い値段で商売してたわけね
既得権が正論によって失われようとする時どうなるかっていい例だなw
払えない訳がない。仮に払えないならもっと魅力のある経営をできるしかるべき挑戦者を入れるべきだ。
勿論別途出店の内容は厳選するとして。
仲見世で倒産した店聞いたことないんだが・・・ こんなに安けりゃ納得だ。